Escrituras Públicas
Requisitos
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
2. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
3. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de venta expedido por SUNARP, con una antigüedad no mayor a 30 días.
4. Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se efectúa la transferencia, expedidos por la Municipalidad correspondiente.
5. Recibo de Pago del Impuesto a la Renta, cuando corresponda a la parte vendedora.
6. Pago de Impuesto de Alcabala o constancia de inafectación, de ser el caso, emitido por el SAT o Municipalidad correspondiente, para el caso de la parte compradora.
7. Adjuntar medio de pago financiero, con el cual se cancele el precio de venta.
Requisitos
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
2. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
Por parte del Donante (Propietario):
1. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de transferencia, expedido por SUNARP.
2. Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se efectúa la transferencia.
Por parte del Donatario (Beneficiario):
1. Pago de Impuesto de Alcabala o constancia de inafectación, de ser el caso, emitido por el SAT o Municipalidad correspondiente.
Requisitos
1. Minuta autorizada por abogado (opcional).
2. Copia del Documento de Identidad del otorgante del poder si es persona natural, tratándose de personas jurídicas, presentar ficha registral del acta de otorgamiento de poderes.
3. Manifestación de Facultades que se otorgan.
4. Si el poder se otorga para enajenar un bien determinado, se debe acreditar la propiedad de dicho bien.
5. Si se va a delegar un poder ya otorgado, acompañar certificado de vigencia del poder que se va a delegar (vigencia de poder no mayor a 3 meses).
Constitución de Personas Jurídicas No Societarias
Requisitos
1. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, Visa de Negocios de los Intervinientes.
2. Búsqueda y reserva de preferencia registral de nombre, denominación.
3. Minuta de constitución de la asociación autorizada por abogado en original para el minutario del notario y dos juegos de copias, firmada por los miembros de la sociedad.
4. Libros de la asociación, estos deben ser certificados ante notario, antes de su utilización.
Requisitos Fundación:
1. Búsqueda y reserva de nombre, denominación.
2. Minuta de constitución de la fundación autorizada por abogado en original para el minutario del notario y dos juegos de copias firmadas por los comparecientes.
Requisitos
1. Reserva de nombre.
2. DNI de los socios (personas casadas adjuntarán la copia simple del documento de identidad del cónyuge).
3. Cancelar Derechos Notariales y Registrales.
Requisitos Constitución de Empresas Tradicionales:
1. Minuta de constitución de empresa autorizada por abogado.
2. Documento de Identidad de los Intervinientes. (personas casadas adjuntarán la copia simple del documento de identidad del cónyuge).
3. En caso sean casados bajo el régimen de separación de patrimonios deberán adjuntar copia de la partida de inscripción.
4. Constancia de depósito bancario a nombre de la empresa y/o declaración jurada de recepción de bienes, y/o declaración jurada de depósito bancario, dependiendo si el aporte al capital es en efectivo o en bienes.
Requisitos
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
2. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
3. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de hipoteca, expedido por SUNARP.
4. Si se trata de un mutuo dinerario (préstamo de dinero) con garantía hipotecaria, y se utilice medio de pago financiero, adjuntar copia del mismo.
Requisitos
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
2. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
3. Copia literal actualizada del inmueble materia de levantamiento de hipoteca, expedido por SUNARP.
Requisitos
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
2. Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
Requisitos por parte del Donante (Propietario):
1. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de transferencia, expedido por SUNARP.
2. Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se efectúa la transferencia.
Requisitos por parte del Donatario (Beneficiario):
1. Partida de nacimiento del anticipado, expedidas por RENIEC o Municipalidad correspondiente certificada por RENIEC.
Personal Encargado
Harlinson Morales Rojas
Harlinson Morales Rojas
escrituras@notariamelendezlopez.com
hmorales@notariamelendezlopez.com
+51 942 968 678
+51 942 968 678
Lixs Rojas Pintado
Lixs Rojas Pintado
escrituras@notariamelendezlopez.com
escrituraspublicas@notariamelendezlopez.com
+51 935 793 562
+51 935 793 562
